北京老城里每天都有新鲜事儿，或有腾退的信儿了，或有小学分片儿的音讯了，或许退休金又涨了啦。胡同里虽没有了往日大杂院热烈的现象，但现在各种的群聊也与日俱进。这不，新街口官园胡同的李大妈给我发了个语音：她家孙女儿承认可以上皇城根小学官园分校了。

  李大妈，是上一年逛胡一起遇到的一位老街坊，65岁的年纪45岁的表面和装扮，地道的北京大妈，热心善谈。李大妈住在新街口官园1号楼，40平的一居室，住着一家三代五口人。房子是80年代单位福利分的婚房，那时的筒子楼一居室别提让人多艳羡了，这一住便是40年。

  但跟着孙女快到上小学的年纪，李大妈开端急了：这栋楼没产权，也没有公房租借协议，理论上孙女就无法上学。不只是李大妈一家，是整栋楼73户都有这问题，不能上学、不能租借、不能生意。

  新街口大街官园1号楼，1979年由福绥境办事处集资建盖，1栋楼四个单元，共有六层，一梯三户，其时单位以福利分房的方式两年就住满了72户，最有名的便是陈锡联（授命于特别时期，任戎行主席统帅全军，两年后还权于邓公）的秘书宋明辉白叟就寓居在2单元三层7号。

  97年扩建安全大街时，曾动议要拆迁1号楼，大部分居民自动脱离，后来跟着1号楼的保存，悉数居民又回来了。2016年房管所改制，1号楼因每月清晰的产权单位，改制后的房管所不再保管，就变成了几不论产权了。没有房本、没有租借协议，不能租借、不能生意过户，孩子上小学都特别费事，更不用说房子的修理了。

  2018年开端，老街坊们开端找大街、区里反映问题，2020年总算获得区房管局的支撑，成为大街要点打破项目，时隔两年，第一批6户获得了直管公房租借证书，信任后边的67户也很快会承认下来，下一步应该是房改售房了。

  让李大妈快乐的不只是房子产权承认了，还有这片儿的学区对应是皇城根小学官园分校，许多从德胜、月坛片区调剂过来的优质生源也都来这个校园了，这个校园会好上更好。听中介说，这边的房价都上涨了，本来每平米13万左右，现在都到15万元了。前几天有一套141平米的三居室，终究以2300万元成交，听说就为了给孩子上皇城根小学。

  善谈的李大妈，说着眼前的美好，又不由慨叹十年前官园花鸟鱼虫商场的动迁，一度让这片儿冷清了许多，比照现在，北京老城真是兜兜转转，起起落落。

  官园胡同，是明朝时期官办菜园儿，是专门为宫殿供给蔬菜的菜园子，就如新街口的红园胡同、崇文门外的北官园胡同，这些也都是明朝的官办菜园。

  这片儿在元朝时是天师府所在地，明朝时仿南京朝天宫建成规划更气度的新朝天宫，远比同为道观的白云观、东岳庙更气度、更庞大，有诗为证：“禁城西北名朝天，重檐巨栋三千间”。惋惜的是天启年间一把大火烧没了，只剩下了现在的宫门口头条、二条到五条这些地；清朝时在邻近又建了王府，就在现在的我国儿童中心那里，最早是果亲王府和诚亲王府，后来又改名为端王府。

  建国后在此地又建立了体育场，起名为“官园体育场”；七十年代体育场被撤除，改为办公楼；八十年代又改为我国少年儿童活动中心，在周围还建了个公园，公园里有许多滑梯、秋千，成为周边小朋友的游乐场；到90年代，这片儿最火的天然便是“官园儿花鸟鱼虫商场”了，也便是“官园儿鸟市儿”。

  老北京话“官园儿鸟市儿”，重音在后边的“儿化音”，这便是老北京“玩儿乐”的当地，地道老北京最扎堆、最阔气的当地，靠拢了四九城花鸟鱼虫的发烧友、能人异士，可以说“官园儿”在四九城那是无人不知、无人不晓。

  花，最著名的便是“正人兰热”了。九十年代中期，北京城里一盆顶好的正人兰价格高达三千元（那时候还没有几个万元户呢，3000元得相当于现在的300万元），一时刻官园儿商场人声鼎沸，人人为争得一盆正人兰而兴致勃勃，回胡同、去茶馆易手就得千八百元。“正人兰热”其实是正人兰符合老北京正派、皇家范儿的正人范儿、家家户户都有种正人兰习气的原因，更有改革开放后脑筋活的下海商家炒作。

  鸟，提笼架鸟，甩着肩膀，端着架子走路的，准是老北京。相同在90年代，老北京城里有一股“牡丹鹦鹉”为主的“观赏鸟热”。1998年的官园儿商场，一对墨水蓝牡丹鹦鹉成交价能到1万元（差不多相当于现在的500万元），相同价格的还有白牡丹鹦鹉、墨牡丹鹦鹉。这股失常的牡丹鹦鹉热，短短几个月从600元涨到18000元，然后又暴跌到300元。这就反映了老北京人对鸟的酷爱，尤其是追逐如牡丹鹦鹉这样的外来种类，其茸毛美丽颇具观赏性，但时刻久了老北京就知道了这类鸟只好看欠好听（叫声吵杂，不会人语），因而价格如过山车一般也就可以理解了。官园儿鸟市儿的摊儿主、玩儿主那几个月的阅历就如终身一般大起大落，有好几个大摊儿从此退出鸟市儿。

  鱼，老北京也曾掀起过“热带鱼热”。老北京的热带鱼商户最早在80年代集合在西直门桥下，随后又辗转到梅兰芳剧院前的大街周围，九十年代扎堆来到官园儿商场北侧的三个铁皮棚中。那时最火的热带鱼莫过于地图鱼、金龙鱼。见惯了、养惯了大泡儿的金鱼，老北京也跟着改革开放的热潮开端养热带鱼。似乎一夜间，老街坊们早上打招呼都变成了“你家有热带鱼没？”，如同没有热带鱼，都欠好意思出门了。

  虫，提笼架鸟斗蛐蛐。蛐蛐泛指老北京的爱玩小昆虫，比方蝈蝈、“油葫芦”、蟋蟀、金钟、咂嘴等等，这些小昆虫从夏日的蛐蛐，到冬天的蝈蝈，能让老北京玩一整年，这些在官园儿鸟市儿里包罗万象。玩蝈蝈斗蛐蛐，不止是老北京非要有个输赢，更多的是自娱自乐。兜里揣个半手巨细的葫芦，老街坊碰头聊个天，此刻传来小虫的鸣唱，此伏彼起，幻想着夏秋山野田间的兴趣，那别提多有面儿了；夜晚时，屋里传来蛐蛐的鸣声，就如天然的钢琴曲一般，清雅、动听。草衰菊艳之后，这鸣声，像极了幼年奔驰在郊野、山林里找蛐蛐的姿态。

  这便是官园儿鸟市儿深受老北京喜欢、追捧的原因了，老北京对之于花鸟鱼虫，之于“玩儿乐”，自是刻在骨子里的酷爱。从清朝的八旗子弟闲适玩儿，到以此营生的“把式”、“店员”工作玩儿，再到“把式”店员改行、融入老北京日子中，到现在现在的老北京“玩儿”文明鼓起，这便是花鸟鱼虫商场昌盛的根由。

  十年前，官园儿鸟市儿商场拆迁，一时刻老北京扼腕叹息，官园也冷清了下来。好在商场大部分商户外迁到不远处西三环紫竹桥北角的“新官园花鸟鱼虫商场”，也有迁到天桥、十里河雅园等其他商场的。尽管官园儿鸟市儿屡次搬家，但老北京就认它。现在广源大厦地下二层的新官园鸟市儿，仍传承着官园鸟市儿的特色，也仍是老北京玩儿乐扎堆的去向。

  听李大妈说着官园儿的旧事过往，慨叹官园儿的时运亨通，慨叹老北京真实的日子，不是在高楼大厦，不是在快节奏的现代，而是在胡同大院，在花鸟鱼虫的休闲慢日子里。

  这就不难理解现在老北京城腾退的热潮里，为什么那么多老街坊甘愿在粗陋的寓居条件里据守。与其说是据守大杂院，不如说据守的是老北京的魂儿。

  欠好好上班，就爱走胡同；十年西山市郊住够了，也为了孩子能浸染老北京文明，竭尽所有买了三环的老破小，却发现老北京都走了